Консультирование федерального девелопера (ГК «Экодолье»): уточнение юридической и налоговой концепции строительства и реализации жилой недвижимости и эксплуатации коттеджного поселка

В рамках консультирования юристы Бюро уточнили юридическую и налоговую концепции строительства и реализации жилой недвижимости и эксплуатации коттеджного поселка в разрезе возможного привлечения денежных средств инвестиционного фонда для финансирования создания объектов инженерной инфраструктуры. В частности, был актуализирован субъектный состав инвестиционного проекта: определен субъектный состав этапа строительства и последующей эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры поселка, определен правовой статус субъектов публичного права. Были определены правовые конструкции, подлежащие применению в силу законодательства на этапе строительства и эксплуатации объектов инфраструктуры поселка, составлен императивный правовой алгоритм реализации данного этапа с участием субъектов публичного права. Уточнена необходимость использования организационно-правовой конструкции потребительского кооператива при строительстве коттеджного оселка. Актуализирован правовой режим владения и пользования земельным участком, предоставленным в рамках комплексного освоения территории, в ракурсе участия публично-правового образования в качестве заказчика строительства инженерной инфраструктуры поселка. Проведен анализ необходимости внесения изменений в договор комплексного освоения территории. Актуализированы правовые конструкции, используемые на этапе строительства и реализации жилой недвижимости, в ракурсе увеличения доли объектов малоэтажного жилищного строительства. Были проанализированы налоговые последствия в части изменений концепции реализации инвестиционного проекта по малоэтажному жилищному строительству.

Также были разработаны проекты агентских договоров, договора о залоге арендных прав придомового земельного участка, договора о залоге имущественных прав по договору купли-продажи жилого дома, договора о залоге пая физического лица в потребительском кооперативе, внесение изменений/дополнений в проект устава потребительского кооператива.

Период реализации проекта: 2009 г. 


НАПИСАТЬ НАМ

Имя: *
Телефон: *
E-mail: *
Организация: *
Сообщение:
«Коллегия адвокатов города Москвы «Фрейтак и Сыновья»
ул. Малая Никитская, 29
Москва
Россия 121069
Phone: +7 (495) 276 - 276 - 6